✨ Exklusive, helle 2-Zimmer-Designerwohnung in Schwabing-West | Westbalkon | Smart Home, Munchen

English: ✨ Exklusive, helle 2-Zimmer-Designerwohnung in Schwabing-West | Westbalkon | Smart Home | TG Adresse Adresse Am Luitpoldpark, 80797 München Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. Auf Karte zeigen Was kostet ein Umzug hierher? Fahrzeit (z.B. zur Arbeit, Kita…) Travel Time Lassen Sie sich die Fahrzeit dieser Immobilie zu anderen Orten berechnen. 2.000 € Kaltmiete 40 €/m² 2 Zi. 50 m² Fläche 2.250 € Warmmiete Balkon/ Terrasse Personenaufzug Einbauküche Gäste-WC Typ Etagenwohnung Etage 2 von 5 Wohnfläche ca. 50 m² Bezugsfrei ab 1.12.2025 Zimmer 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 2 Haustiere Nein Garage/ Stellplatz 1 Tiefgaragen-Stellplatz Internet Geschwindigkeit Bis zu 250 MBit/s Tarife ansehen powered by Mitglieder wissen mehr! Mehr über deine Konkurrenz erfahren! Plus Insights Aufrufe: Veröffentlicht: Gemerkt: Kontaktiert: lockIconSmall Konkurrenz-Analyse Plus-Mitglieder Basic-Mitglieder inkl. 6 weiterer Diagramme mit Plus+ Jetzt aktivieren Kosten Kaltmiete 2.000 € Preis/m² 40 €/m² Nebenkosten + 250 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten Gesamtmiete 2.250 € Kaution o. Genossenschafts­anteile 4.000,00 Mieten ohne Kaution Miete für Garage/Stellplatz 100 € Was kostet ein Umzug hierher? Zusatzkosten sparen Vergleiche mit Ø Marktwerten und Angeboten 2.327,45 € Monatskosten 2.250,00 € Gesamtmiete 77,45 € Zusatzkosten Zusatzkosten MagentaTV Smart Telekom Internet Was kostet dein Umzug? Bausubstanz & Energieausweis Baujahr 1962 Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2022 Objektzustand Vollständig renoviert Ausstattung Luxus Heizungsart Fernwärme Wesentliche Energieträger Fernwärme Energieausweis liegt vor Energie­ausweistyp Verbrauchsausweis End­energie­verbrauch 108 kWh/(m²*a) Baujahr laut Energieausweis 1995 Services für dich Kündigungsvorlage für Deinen Mietvertrag So einfach kann es sein: Kostenlos in 3 Min. zur rechtssicheren Kündigung Direkt als PDF-Download verfügbar Sofort bereit zum Versand Jetzt erstellen Objektbeschreibung Die ca. 50 m² große, vollständig renovierte und hochwertig möblierte 2-Zimmer-Wohnung vereint Komfort, Stil und technische Raffinesse. Sie ist hell, ruhig, westseitig ausgerichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Haus. 🌟 Ausstattung & Highlights • Voll möbliert und modern eingerichtet – sofort einziehen und wohlfühlen • Komplett renoviert (Elektrik, Sanitär, Böden) • Zwei moderne Bäder:  – 1× Gäste-WC  – 1× Bad mit Walk-In-Dusche, Siemens Waschmaschine & Trockner • Schlafzimmer mit 1,80 m Bett und Schminktisch • Smart-Home-System (Bosch Heizung, App-gesteuert & smarte Beleuchtung) • Voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten (inkl. Spülmaschine) • Heller Wohnbereich (ca. 21 m²) mit Panoramafensterfront • Sonniger Westbalkon mit Outdoor-Bett, Tisch & Stühlen • Echtholz-Eiche-Parkett, dimmbare Beleuchtung, neue Türen & Heizkörper • Personenaufzug • Tiefgaragenstellplatz direkt im Haus (Wohnung Vermietung nur in Kombination mit Stellplatz) English This fully renovated and elegantly furnished 2-room apartment (approx. 50 m²) combines comfort, style, and smart technology. Bright, quiet, and west-facing, situated in a well-kept building with regularly maintained infrastructure. 🌟 Features & Highlights • Fully furnished and ready to move in • Completely renovated (electrics, plumbing, flooring) • Two modern bathrooms:  – 1× guest WC  – 1× bathroom with walk-in shower, Siemens washer & dryer • Bedroom with 1.80 m bed and dressing table • Smart home system (Bosch heating, app-controlled & smart lighting) • Fully equipped kitchen with high-quality appliances (incl. dishwasher) • Bright living area (approx. 21 m²) with panoramic window front • Sunny west-facing balcony with outdoor bed, table & chairs • Oak parquet flooring, dimmable lighting, new doors & radiators • Elevator • Underground parking space in the building (apartment rented only together with the apartment) German: ✨ Exklusive, helle 2-Zimmer-Designerwohnung in Schwabing-West | Westbalkon | Smart Home | TG Adresse Adresse Am Luitpoldpark, 80797 München Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. Auf Karte zeigen Was kostet ein Umzug hierher? Fahrzeit (z.B. zur Arbeit, Kita…) Travel Time Lassen Sie sich die Fahrzeit dieser Immobilie zu anderen Orten berechnen. 2.000 € Kaltmiete 40 €/m² 2 Zi. 50 m² Fläche 2.250 € Warmmiete Balkon/ Terrasse Personenaufzug Einbauküche Gäste-WC Typ Etagenwohnung Etage 2 von 5 Wohnfläche ca. 50 m² Bezugsfrei ab 1.12.2025 Zimmer 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 2 Haustiere Nein Garage/ Stellplatz 1 Tiefgaragen-Stellplatz Internet Geschwindigkeit Bis zu 250 MBit/s Tarife ansehen powered by Mitglieder wissen mehr! Mehr über deine Konkurrenz erfahren! Plus Insights Aufrufe: Veröffentlicht: Gemerkt: Kontaktiert: lockIconSmall Konkurrenz-Analyse Plus-Mitglieder Basic-Mitglieder inkl. 6 weiterer Diagramme mit Plus+ Jetzt aktivieren Kosten Kaltmiete 2.000 € Preis/m² 40 €/m² Nebenkosten + 250 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten Gesamtmiete 2.250 € Kaution o. Genossenschafts­anteile 4.000,00 Mieten ohne Kaution Miete für Garage/Stellplatz 100 € Was kostet ein Umzug hierher? Zusatzkosten sparen Vergleiche mit Ø Marktwerten und Angeboten 2.327,45 € Monatskosten 2.250,00 € Gesamtmiete 77,45 € Zusatzkosten Zusatzkosten MagentaTV Smart Telekom Internet Was kostet dein Umzug? Bausubstanz & Energieausweis Baujahr 1962 Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2022 Objektzustand Vollständig renoviert Ausstattung Luxus Heizungsart Fernwärme Wesentliche Energieträger Fernwärme Energieausweis liegt vor Energie­ausweistyp Verbrauchsausweis End­energie­verbrauch 108 kWh/(m²*a) Baujahr laut Energieausweis 1995 Services für dich Kündigungsvorlage für Deinen Mietvertrag So einfach kann es sein: Kostenlos in 3 Min. zur rechtssicheren Kündigung Direkt als PDF-Download verfügbar Sofort bereit zum Versand Jetzt erstellen Objektbeschreibung Die ca. 50 m² große, vollständig renovierte und hochwertig möblierte 2-Zimmer-Wohnung vereint Komfort, Stil und technische Raffinesse. Sie ist hell, ruhig, westseitig ausgerichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Haus. 🌟 Ausstattung & Highlights • Voll möbliert und modern eingerichtet – sofort einziehen und wohlfühlen • Komplett renoviert (Elektrik, Sanitär, Böden) • Zwei moderne Bäder:  – 1× Gäste-WC  – 1× Bad mit Walk-In-Dusche, Siemens Waschmaschine & Trockner • Schlafzimmer mit 1,80 m Bett und Schminktisch • Smart-Home-System (Bosch Heizung, App-gesteuert & smarte Beleuchtung) • Voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten (inkl. Spülmaschine) • Heller Wohnbereich (ca. 21 m²) mit Panoramafensterfront • Sonniger Westbalkon mit Outdoor-Bett, Tisch & Stühlen • Echtholz-Eiche-Parkett, dimmbare Beleuchtung, neue Türen & Heizkörper • Personenaufzug • Tiefgaragenstellplatz direkt im Haus (Wohnung Vermietung nur in Kombination mit Stellplatz) English This fully renovated and elegantly furnished 2-room apartment (approx. 50 m²) combines comfort, style, and smart technology. Bright, quiet, and west-facing, situated in a well-kept building with regularly maintained infrastructure. 🌟 Features & Highlights • Fully furnished and ready to move in • Completely renovated (electrics, plumbing, flooring) • Two modern bathrooms:  – 1× guest WC  – 1× bathroom with walk-in shower, Siemens washer & dryer • Bedroom with 1.80 m bed and dressing table • Smart home system (Bosch heating, app-controlled & smart lighting) • Fully equipped kitchen with high-quality appliances (incl. dishwasher) • Bright living area (approx. 21 m²) with panoramic window front • Sunny west-facing balcony with outdoor bed, table & chairs • Oak parquet flooring, dimmable lighting, new doors & radiators • Elevator • Underground parking space in the building (apartment rented only together with the apartment)